Ein erfolgreicher Immobilienverkauf besteht aus vielen einzelnen Schritten. Sie müssen dabei nicht den Überblick behalten – dafür bin ich da. Von der ersten Einwertung bis zur Übergabe wird jeder Schritt sorgfältig vorbereitet und aufeinander abgestimmt.
Persönliches Kennenlernen
Bei einem Termin vor Ort lerne ich Ihre Immobilie und ihre Besonderheiten kennen. Vorhandene Unterlagen können bereits einbezogen werden und bilden gemeinsam mit dem persönlichen Eindruck die Grundlage für die weitere Vorbereitung.
Einwertung
Ihre Immobilie wird auf Basis relevanter Objektmerkmale, Lage und aktueller Marktdaten sorgfältig eingewertet. Den ermittelten Verkaufspreis und die darauf abgestimmte Vermarktungsstrategie bespreche ich anschließend mit Ihnen.
Unterlagen
Für einen professionellen Verkauf müssen alle relevanten Unterlagen vollständig vorliegen. Was bereits vorhanden ist, wird geprüft und zusammengestellt. Um fehlende Unterlagen kümmere ich mich für Sie.
Vorbereitung & Präsentation
Ihre Immobilie wird optimal für die Vermarktung vorbereitet. Dazu gehören eine ansprechende Präsentation, hochwertige Immobilienfotografie und die Aufbereitung aller relevanten Informationen für das Exposé.
Vermarktungsstart
Sobald alle Vorbereitungen abgeschlossen sind, beginnt die gezielte Vermarktung. Ihre Immobilie wird professionell präsentiert und geeigneten Interessenten über verschiedene Kanäle zugänglich gemacht.
Interessenten & Besichtigungen
Anfragen werden vorqualifiziert und Besichtigungen gezielt koordiniert. So geht es nicht darum, möglichst viele Menschen durch Ihre Immobilie zu führen, sondern die passenden Kaufinteressenten zu erreichen.
Verhandlungen & Finanzierung
Bei konkretem Interesse werden die weiteren Gespräche geführt und die finanziellen Voraussetzungen des Interessenten geprüft.
Kaufvertrag & Notartermin
Ist der passende Käufer gefunden, werden die notwendigen Informationen für den Kaufvertrag zusammengestellt und der Notartermin vorbereitet. Offene Punkte werden vor der Beurkundung geklärt.
Übergabe
Nach vollständiger Kaufpreiszahlung erfolgt die Übergabe der Immobilie. Zählerstände, Schlüssel und alle wichtigen Angaben werden in einem Übergabeprotokoll dokumentiert.
Auch danach für Sie da.
Mit der Schlüsselübergabe endet der Verkauf – aber nicht automatisch der Kontakt. Sollten anschließend noch Fragen entstehen, haben Sie weiterhin eine Ansprechpartnerin.
Geben Sie Ihre E-Mail-Adresse ein und wir senden Ihnen einen Link zum Ändern Ihres Passworts.
Sie werden eine Email erhalten, in der Sie den Link zum Download des Verkaufsguides erhalten. Ich stehe Ihnen jederzeit zur Verfügung. Bei Fragen können Sie mich gerne direkt kontaktieren.
